Planear una estancia prolongada o a largo plazo en Cracovia implica encontrar un barrio que se adapte a tus necesidades, preferencias y presupuesto. Esta guía tiene como objetivo proporcionar información práctica para ayudarte a navegar por los distritos de Cracovia.
Desde la proximidad a servicios y conexiones de transporte hasta atracciones locales y el ambiente residencial, profundizaremos en los detalles que te ayudarán a tomar una decisión informada sobre dónde vivir.
Los 18 barrios de Cracovia
La ciudad de Cracovia está compuesta por 18 distritos administrativos. Cada distrito tiene su propio nombre y un número romano. Toda el área urbana está dividida por el río Vístula, con 12 distritos ubicados en el lado norte del río y 6 en el lado sur. En esta guía examinaremos los pros y contras de cada área.
Alquileres a largo plazo promedio
Para cada distrito, cotizaremos el alquiler promedio a largo plazo que puedes esperar pagar por un estudio de una habitación o un apartamento de dos habitaciones. Estas cifras se obtienen de morizon.pl, un motor de búsqueda de propiedades polaco, y están actualizadas al momento de escribir (aunque las actualizaremos de vez en cuando).
Sin embargo, es importante recordar que es posible que no reflejen la cantidad real que tendrás que pagar, ya que los propietarios a menudo cotizan el alquiler mensual sin un cargo adicional conocido como 'czynsz' en polaco. Este czynsz es una tarifa adicional fija que cubre gastos adicionales como el mantenimiento del edificio, la eliminación de basura y la gestión de la propiedad. Si estás buscando un alquiler, asegúrate de verificar todos los detalles.
Desplázate hacia abajo o haz clic en el mapa para leer sobre cada distrito.
Stare Miasto (I)
El distrito de Stare Miasto ofrece una ubicación céntrica con acceso conveniente a muchas atracciones, incluida la famosa Plaza del Mercado Principal, la Basílica de Santa María y el Castillo Real de Wawel. El distrito cuenta con museos, galerías de arte, teatros, cafeterías, bares, restaurantes y clubes, lo que lo convierte en un centro de actividad cultural. Su ubicación céntrica también proporciona una excelente accesibilidad a otras partes de Cracovia.
El distrito se caracteriza principalmente por edificios de viviendas del siglo XIX y comprende la histórica Ciudad Vieja de Cracovia, rodeada del famoso Parque Planty, el antiguo barrio judío de Kazimierz y varios otros barrios como Kleparz, Stradom y Piasek. A pesar de pertenecer al mismo distrito administrativo, examinaremos estas áreas por separado, ya que cada una tiene su propio carácter distintivo y se adapta a diferentes preferencias.
Alquileres a largo plazo promedio
Piso de 1 habitación/estudio: 2 500 zł (87 zł/m²)
Piso de 2 habitaciones: 3 538 zł (72 zł/m²)
Casco Antiguo de Cracovia
Hospedarse en el corazón de la ciudad histórica significa estar justo al lado del famoso Mercado Principal y de los cafés, restaurantes, locales nocturnos y otras atracciones turísticas de los alrededores. En su mayoría, es una zona peatonal con calles empedradas y una arquitectura pintoresca. No sorprende que los alquileres a largo plazo aquí estén entre los más altos de la ciudad.
Pros
- justo en el corazón del centro histórico de la ciudad
- ambiente acogedor durante el día, ambiente animado por la noche
- cerca de cientos de cafeterías, restaurantes, bares, lugares de vida nocturna
- a poca distancia de las principales atracciones turísticas
- buenas opciones de compras cercanas (por ejemplo, el centro comercial Galeria Krakowska)
Contras
- alojamiento más caro
- Multitudes de turistas durante la temporada alta
- puede ser ruidoso por la noche
- Los hombres pueden tener dificultades para caminar solos por la noche sin ser molestados por promotores de clubes de striptease
- Altos costos de calefacción durante el invierno debido a edificios antiguos
- para los conductores, no hay muchos lugares para estacionar
Kazimierz
Kazimierz, el Barrio Judío, es conocido por su atmósfera artística y bohemia. Este popular barrio ofrece una mezcla única de herencia judía, bares de moda y cafeterías modernas. El alojamiento es relativamente caro, aunque no tan caro como en el Casco Antiguo de Cracovia.
Pros
- cerca de cafeterías, restaurantes y bares
- vibes más modernos y menos turísticos que en el casco antiguo de Cracovia
- buenas opciones de compras (por ejemplo, el mercado de Plac Nowy)
Contras
- alojamiento caro
- Altos costos de calefacción durante el invierno debido a edificios antiguos
Kleparz
Kleparz se encuentra al norte del Casco Antiguo de Cracovia. Gracias a su ubicación, los residentes pueden disfrutar fácilmente de los lugares más famosos de la ciudad y, al mismo tiempo, evitar las multitudes de turistas, el ruido y otras pequeñas molestias. La zona cuenta con pequeñas tiendas de ropa, centros de fitness, bistrós y el animado mercado de Stary Kleparz, donde se pueden comprar productos locales frescos. También alberga la principal estación de tren y autobuses de Cracovia, así como el centro comercial Galeria Krakowska.
Pros
- no muy lejos de las principales atracciones
- excelentes conexiones de transporte
- algunos edificios residenciales modernos (como Angel City)
- alejado de las multitudes de turistas en el Casco Antiguo de Cracovia
- ideal para compras y abastecimiento de víveres
Contras
- opciones de alojamiento relativamente caras
- Altos costos de calefacción durante el invierno debido a edificios antiguos
Stradom
El barrio de Stradom se encuentra entre Kazimierz y la Ciudad Vieja de Cracovia. Esto lo convierte en una ubicación céntrica muy conveniente, a poca distancia a pie de todos los principales puntos de referencia y atracciones, pero sin estar justo en el corazón de la acción. El área cuenta con una arquitectura pintoresca, algunos espacios verdes y varias tiendas pequeñas y cafeterías.
Pros
- ubicación conveniente entre la Ciudad Vieja de Cracovia y Kazimierz
- lejos de las multitudes de turistas
- tiendas y cafés cercanos
Contras
- alojamiento caro
- Altos costos de calefacción durante el invierno debido a edificios antiguos
Piasek
El barrio de Piasek está situado justo al oeste de la Ciudad Vieja de Cracovia. Está dividido en dos por la transitada calle Karmelicka, donde se encuentra el famoso Teatro Bagatela. Muchos residentes eligen vivir en las tranquilas calles laterales, que ofrecen una ubicación céntrica y un acceso conveniente a tiendas locales, cafeterías, restaurantes y otras atracciones.
Pros
- ubicación céntrica sin estar en pleno centro de la acción
- alejado de las multitudes de turistas
- buenas opciones de compras
Contras
- opciones de alojamiento costosas
- Altos costos de calefacción durante el invierno debido a edificios antiguos
Grzegórzki (II)
El distrito de Grzegórzki, ubicado justo al este del centro de la Ciudad Vieja, ofrece un ambiente más amigable para los estudiantes y relajado que el de la Ciudad Vieja. La zona está bien comunicada con el resto de la ciudad a través del transporte público, con numerosas líneas de tranvía y autobús que prestan servicio en la zona. Esto facilita la exploración de otras partes de Cracovia.
En cuanto a las comodidades, Grzegórzki cuenta con una variedad de tiendas y supermercados, incluido el centro comercial Galeria Kazimierz, así como mercados locales, como el mercado al aire libre Hala Targowa. También hay varios parques y espacios verdes donde se puede relajar y dar un paseo tranquilo.
La zona se caracteriza por una variedad de tipos de viviendas y arquitectura, que incluye edificios de la era comunista, algunas construcciones nuevas como en la calle Masarska (cerca de Galeria Kazimierz) y pintorescos edificios antiguos en el barrio histórico de Wesoła, situado en el centro. No sorprende que las tarifas de alquiler varíen según el tipo de edificio.
Alquileres a largo plazo promedio
Piso de 1 habitación/estudio: 2 552 zł (75 zł/m²)
Piso de 2 habitaciones: 3 311 zł (73 zł/m²)
Pros
- bien comunicado con la Ciudad Vieja, Kazimierz y el resto de la ciudad
- buenas opciones de compras
- Más económico que la Stare Miasto
- buenas opciones para cenar y tomar café en las partes más céntricas
Contras
- no hay muchos cafés, bares y restaurantes en las partes más distantes del distrito
- alojamiento más caro en el lado oeste
- muchos edificios comunistas sin carácter en las partes sur y este del distrito
Prądnik Czerwony (III)
Prądnik Czerwony es un barrio conocido por sus áreas residenciales asequibles, que comprenden diferentes tipos de propiedades, incluidos edificios bajos y altos de las décadas de 1970 y 1980, casas unifamiliares y desarrollos modernos. Ubicado en la parte norte de Cracovia, ofrece un entorno de vida tranquilo y familiar. Principalmente es un barrio residencial, pero hay algunas atracciones turísticas como la Fortaleza de Cracovia, la Ruta Turística y Cultural y el Camino de San Jacobo de Malopolska.
Con sus calles bien cuidadas, espacios verdes y una variedad de comodidades como escuelas, parques y áreas de juegos para niños, Prądnik Czerwony proporciona una atmósfera segura y acogedora para los residentes orientados a la familia y para quienes compran su primera vivienda.
Alquileres a largo plazo promedio
Piso de 1 habitación/estudio:2 005 zł (72 zł/m²)
Piso de 2 habitaciones: 2 199 zł (58 zł/m²)
Pros
- apartamentos modernos más económicos
- calles bien mantenidas
- algunas áreas verdes pintorescas
- buenas opciones de estacionamiento
Contras
- conexiones de transporte público limitadas (sin rutas de tranvía)
- opciones de entretenimiento limitadas
- 20-25 minutos en coche con tráfico hasta el Casco Antiguo
Prądnik Biały (IV)
Prądnik Biały es una amplia área en constante desarrollo que combina una vida suburbana asequible con acceso a la naturaleza. Situada en la parte norte de Cracovia, donde la ciudad se encuentra con el campo, ofrece un entorno tranquilo y pintoresco. La parte sur del vecindario cuenta con una animada zona comercial que incluye el centro comercial Galeria Bronowice y una tienda IKEA. Alojarse en Prądnik Biały ofrece una opción económica para vivir en los suburbios en medio de un entorno natural, como la reserva natural Dolina Prądnika, donde puedes dar un relajante paseo junto al río Białucha.
Alquileres a largo plazo promedio
Piso de 1 habitación/estudio: 1 962 zł (73 zł/m²)
Piso de 2 habitaciones: 2 561 zł (59 zł/m²)
Pros
- alojamiento asequible
- precios más económicos
- entorno tranquilo y natural
- buenas opciones de estacionamiento
Contras
- 5-6 km del centro de la Ciudad Vieja (40 minutos en coche con tráfico)
- falta de atracciones y entretenimiento
Krowodza (V)
El distrito de Krowodza es un vecindario amigable para los estudiantes con una excelente ubicación, especialmente para aquellos que estudian en la Universidad AGH de Ciencia y Tecnología, ya que el edificio principal, los campus y las residencias estudiantiles se encuentran allí. Está convenientemente cerca del centro de la Ciudad Vieja , que se encuentra a 20 minutos a pie desde la parte más central del distrito. La zona también está bien conectada con otras partes de la ciudad, ya que la mayoría de los tranvías y autobuses hacen parada allí.
Para aquellos a quienes les gustan los espacios verdes, Krowodza también está muy cerca de Prato Blonia, el Parque Jordan y el Parque Krakowski, zonas populares entre corredores, ciclistas y patinadores. Y las numerosas pequeñas cafeterías, tiendas y restaurantes dispersos por toda la zona ofrecen algunas opciones locales para comer, beber y comprar.
Alquileres a largo plazo promedio
Piso de 1 habitación/estudio: 2 090 zł (76 zł/m²)
Piso de 2 habitaciones: 2 891 zł (64 zł/m²)
Pros
- Más asequible que el centro de la Ciudad Vieja
- muchos espacios verdes para caminar, andar en bicicleta y correr
- buenas conexiones de transporte
- ubicación conveniente para los estudiantes de AGH
Contras
- algunas de las carreteras no están bien mantenidas
- muchos de los edificios antiguos carecen de carácter
Bronowice (VI)
Bronowice es un distrito relativamente asequible que está bien comunicado con el centro de la ciudad mediante el transporte público. El área cuenta con una variedad de tipos de viviendas, desde bloques de baja altura construidos en la década de 1950 en la parte más antigua del distrito cerca del centro, hasta casas unifamiliares y desarrollos más modernos más alejados del centro. Como la mayoría de las zonas residenciales, se pueden encontrar tiendas, restaurantes, cafeterías y gimnasios.
Alquileres a largo plazo promedio
Piso de 1 habitación/estudio: 1 963 zł (66 zł/m²)
Piso de 2 habitaciones: 2 734 zł (62 zł/m²)
Pros
- alojamiento más asequible que el centro de la ciudad
- excelentes conexiones en autobús y tranvía con el centro y otras partes de la ciudad
- barrio tranquilo
Contras
- falta de atracciones y entretenimiento
- algunas de las carreteras no están bien mantenidas
- edificios residenciales sin carácter en la parte antigua del distrito
Zwierzyniec (VII)
Zwierzyniec es un barrio limpio, seguro y próspero que combina la vida urbana con un hermoso entorno natural. Situado en la parte occidental de Cracovia, es conocido por sus espacios verdes, como el extenso Bosque Wolski, así como el popular zoológico de Cracovia, el Prado Błonia, favorito de corredores y ciclistas, y el Tumulus Kościuszko, una colina artificial que domina el río cercano.
Su barrio más conocido, Wola Justowska, es considerado el suburbio más prestigioso de Cracovia. Es el suburbio residencial más caro de la ciudad y alberga a muchos de los residentes más adinerados de Cracovia, que viven en elegantes edificios residenciales de baja altura, casas unifamiliares y villas.
Alquileres a largo plazo promedio
Piso de 1 habitación/estudio: 2 000 zł (65 zł/m²)
Piso de 2 habitaciones: 3 292 zł (72 zł/m²)
Pros
- sin edificios altos
- entorno limpio, tranquilo y exclusivo
- espacios verdes para caminar, andar en bicicleta y correr
- no lejos del Aeropuerto de Cracovia
- bien comunicado con el centro por carretera
Contras
- el alojamiento puede ser caro
- sin rutas de tranvía (aunque esto forma parte de la exclusividad de la zona)
- algunas partes carecen de cafeterías, restaurantes y tiendas locales (es útil tener un coche)
Dębniki (VIII)
Dębniki es un distrito grande ubicado al oeste del centro de la ciudad. Ofrece una mezcla de áreas residenciales, comerciales y espacios verdes como el Bosque de Tyniec. El distrito se extiende hasta el borde de la ciudad, pero los vecindarios de Dębniki y Ludwinów, situados cerca del río Vístula, se consideran los más deseables. Estas áreas ofrecen oportunidades para paseos escénicos y actividades al aire libre, y están bien conectadas con el centro de la ciudad y otras partes de Cracovia. Las opciones de entretenimiento incluyen el gran Forum Przestrzenie (conocido simplemente como "Forum"), un enorme café/bar/bistró con un ambiente relajado e industrial. Equipado con tumbonas y sillones, ofrece vistas al castillo de Wawel y al río, y es uno de los lugares más de moda tanto de día como de noche, especialmente en clima cálido.
Alquileres a largo plazo promedio
Piso de 1 habitación/estudio: 2 137 zł (74 zł/m²)
Piso de 2 habitaciones: 2 734 zł (60 zł/m²)
Pros
- algunos modernos edificios residenciales de alto estándar
- bien conectados con el centro
- alejado de las multitudes de turistas
- oportunidades para paseos panorámicos junto al río
Contras
- el alquiler de un piso en los desarrollos más deseados puede ser costoso
Podgórze (XIII)
El distrito de Podgórze está ubicado al otro lado del río Vístula en comparación con los barrios de Kazimierz y Grzegorzki . Como antiguo gueto de Cracovia, tiene una historia oscura y estaba bastante deteriorado hasta hace unos años. Hoy en día, se ha transformado en una de las zonas más interesantes y habitables de la ciudad, con numerosos restaurantes de alta calidad, cafeterías de moda y bares junto al río. Las partes más interesantes y accesibles del distrito son los barrios de Stare Podgorze y Zablocie. Estas áreas cuentan con varios desarrollos modernos de alto nivel, ofreciendo un entorno de vida urbana moderno, relajado y bien conectado con el centro.
Alquileres a largo plazo promedio
Piso de 1 habitación/estudio: 2 945 zł (71 zł/m²)
Piso de 2 habitaciones: 2 734 zł (60 zł/m²)
Pros
- algunos modernos edificios residenciales de alto estándar
- bien comunicados con el centro de la ciudad
- alejado de las multitudes de turistas
- ambiente moderno y relajado
- oportunidades para paseos panorámicos junto al río
Contras
- el alojamiento en desarrollos modernos puede ser caro
Łagiewniki-Borek Fałęcki (IX), Swoszowice (X), Podgórze Duchackie (XI), Bieżanów-Prokocim (XII).
Estos distritos menos conocidos, ubicados al sur del río Vístula, se caracterizan por tener diversos tipos de edificios residenciales, desde edificios antiguos de poca altura hasta villas privadas y desarrollos modernos que ofrecen nuevos apartamentos con balcones. Dado que muchas partes de estas áreas no están bien conectadas con el centro (ayuda tener un coche) y no son conocidas como lugares de interés, los precios son inferiores al promedio. Dentro de cada distrito encontrarás una mezcla de vecindarios, algunos más deseables que otros, pero si solo estás buscando un apartamento moderno en un edificio nuevo y no te importa la distancia al centro de la ciudad, podrías encontrar una ganga en estas partes.
Alquileres a largo plazo promedio
Piso de 1 habitación/estudio: 1 882 zł (62 zł/m²)
Piso de 2 habitaciones: 2 431 zł (58 zł/m²)
Pros
- alojamiento más asequible
- distritos tranquilos
- espacios verdes
Contras
- difícil acceso al centro desde muchas partes de estos distritos
- pocas atracciones locales
- algunos barrios deben evitarse por la noche
Czyżyny (XIV)
Este distrito principalmente residencial se encuentra entre Grzegorzki y la emergente Nowa HutaA pesar de estar a 5 km del Krakow Old Town, cuenta con varias atracciones menos conocidas, como el Polish Airmen Park, la Tauron Arena (donde se celebran muchos conciertos y eventos) y numerosos monumentos, instituciones culturales y áreas verdes para pasear y andar en bicicleta. También aquí se encuentra el centro comercial M1.
El área incluye muchos desarrollos modernos nuevos, así como bloques de la era comunista, y los apartamentos son relativamente asequibles para alquilar.
Alquileres a largo plazo promedio
Piso de 1 habitación/estudio: 2 122 zł (62 zł/m²)
Piso de 2 habitaciones: 2 610 zł (61 zł/m²)
Pros
- alojamiento más asequible
- nuevos edificios residenciales en las partes más deseables
- bien comunicados con el centro a través de la carretera de circunvalación de Cracovia
- muchas áreas verdes
Contras
- aquí falta el ambiente en alza de su distrito hermano, Nowa Huta (aunque interesantes proyectos de desarrollo están en marcha)
- en las partes más antiguas del distrito, hay muchos edificios sin carácter de la era comunista
Mistrzejowice (XV), Bieńczyce (XVI), Wzgórza Krzesławickie (XVII)
Estos distritos se encuentran en el norte de la ciudad, entre los distritos de Prądnik Czerwony y Nowa HutaSe caracterizan por grandes conjuntos de viviendas, con la construcción constante de nuevos apartamentos. Mistrzejowice y Bieńczyce cuentan principalmente con edificios de gran altura, mientras que Wzgórze Krzesławickie, que se encuentra en una colina ("wzgórza" significa colina en polaco), ofrece principalmente viviendas de baja altura.
Alquileres a largo plazo promedio
Piso de 1 habitación/estudio: 1 995 zł (63 zł/m²)
Piso de 2 habitaciones: 2 378 zł (58 zł/m²)
Pros
- Áreas asequibles
- algunas viviendas modernas
- muchas áreas verdes
- aparcamiento gratuito
Contras
- lejos del centro y muchas partes no están bien conectadas
- muchas urbanizaciones de la era comunista
- alta densidad de edificios altos en muchas zonas
- falta de atracciones locales
Nowa Huta (XVIII)
Mientras que la Ciudad Vieja de Cracovia cuenta con calles empedradas, arquitectura pintoresca y multitudes de turistas, Nowa Huta es todo lo contrario. Este suburbio de hormigón es como viajar en el tiempo a la era comunista en Polonia con su arquitectura de realismo socialista. Sin embargo, en los últimos años ha surgido como un área relajada y moderna, llena de espacios verdes y bien conectada con el centro por carreteras y transporte público. Además, ya no se considera un distrito deprimente y peligroso que deba evitarse.
Alquileres a largo plazo promedio
Piso de 1 habitación/estudio: 1 853 zł (63 zł/m²)
Piso de 2 habitaciones: 2 428 zł (56 zł/m²)
Pros
- aún relativamente asequible
- bien comunicado con el centro de la ciudad mediante transporte público
- zona emergente
- muchas áreas verdes
Contras
- a pesar de las buenas conexiones de transporte, el distrito está a 10 km del centro
- la arquitectura de estilo comunista no es del gusto de todos
Hay tantas opciones, ¿cuál elegir?
Todo depende de tus preferencias y presupuesto. Analicémoslo detenidamente.
¿Deseas vivir en una zona animada, cerca de bares populares, cafeterías, restaurantes, locales nocturnos y otras atracciones turísticas? ¿No te importa vivir en un edificio antiguo? Explora tus opciones en el distrito Stare Miasto si tienes un presupuesto bastante saludable o en el barrio de Wesola, en el distrito Grzegórzki .
¿Prefieres estar en una zona moderna lejos de las partes más turísticas de la ciudad? ¿Quieres estar lo suficientemente cerca del centro pero no vivir en un edificio antiguo? Echa un vistazo a Podgorze o Dębniki.
¿Quieres estar cerca de la naturaleza? Explora Zwierzyniec, si cuentas con el presupuesto, o algún lugar como Pradnik Bialy si no te importa vivir en las afueras de la ciudad y dispones de un automóvil (preferiblemente).
¿Tienes un presupuesto ajustado y no te importa tomar un tranquilo paseo en tranvía hasta el centro de la ciudad? Prueba Grzegorzki, Krowodza o incluso Bronowice.
¿Eres estudiante en la Universidad AGH o prefieres estar en una zona amigable para estudiantes? El distrito Krowodza podría ser la opción para ti.
¿Quieres vivir en un suburbio familiar asequible y no te importa estar lejos de todas las atracciones del centro? Pradnik Czerwony o Czyżyny podrían ser adecuados para ti.
¿Te gusta la idea de vivir en una zona en crecimiento y amigable con el presupuesto, y no te importa estar a 10 km del centro? Nowa Huta podría ser de tu interés.
Es importante recordar que algunos de los distritos más grandes en esta guía incluyen calles y vecindarios menos deseables, así que asegúrate de explorar adecuadamente la zona circundante si estás considerando una opción de alojamiento.
Es una buena idea tomarse algunas semanas para explorar tus opciones antes de decidirte por un lugar de residencia a largo plazo. Ayuda reservar un alojamiento a corto o mediano plazo mientras visitas diferentes barrios. Los portales de alquiler en línea pueden ofrecer tarifas favorables. Alternativamente, puedes reservar un alquiler a mediano plazo con nosotros, si no te importa estar fuera del centro durante un tiempo.
